Vente Commerce Var

Fonds de Commerce Bar Tabac PMU, FDJ, Licence IV – Centre-Ville du Var - Sud de la France

Situé en plein centre d’une ville du Var, ce Bar Tabac bénéficie d'une situation idéale.
L’établissement est un lieu de vie fréquenté, situé sur un axe de forte affluence bénéficiant de 2 terrasses extérieure dont 1 couverte en cas de mauvais temps.

Informations clés :

• Chiffre d'affaires 2023 : 700 000 €
• Commissions Tabacs : 140 000 €
• Commissions Jeux : 160 000 €
• Loyer annuel : 10 000 €
• EBE retraité : 428 000 €

Offrant la possibilité, pour un couple de repreneurs disposant d’un apport de 450 000€, de se rémunérer à hauteur de 178 000€ Net après remboursement de l'emprunt.

Axes de développement envisageables : évènements organisés par la municipalité (gérant n’y participe pas) ; courses nocturnes PMU ; mise en place petite restauration/tapas

Points forts :

• Axe de grande affluence en cœur de centre-ville : quartier vivant de centre-ville
• Deux terrasses 1 couverte d'une trentaine de places & 1 en extérieur avec parasols d'une cinquantaine de places : un atout majeur pour accueillir la clientèle extérieure en période estivale.
• Cuisine existante non exploitée : un réel potentiel de développement pour diversifier l’activité en offrant une restauration légère.
• Cave de 30 m²
• Clientèle d’habitués tout au long de l'année, renforcée par les flux touristiques durant la saison haute.

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