Vente Commerce Gard

**À vendre : Camping de charme avec fort potentiel de développement dans le sud de la France**

Situé au cœur d'une région touristique prisée, entre mer et rivière, ce camping rare et exceptionnel s'étend sur près de **6 hectares** de terrain préservé et propose plus de **130
emplacements**, ainsi qu'une trentaine de gîtes (25 à 35 m²).

Le site comprend un bel espace aquatique, une aire de jeux, un terrain multi-sport, ainsi qu'un bar-restaurant (licence 3) avec terrasse couverte, offrant des services de restauration le soir. Un logement de fonction de type F4 est également inclus.

**En parfait état**, tous les blocs sanitaires ont été récemment rénovés. **Fort potentiel de développement** avec un hectare non exploité en zone touristique et hébergement, permettant l’installation de nouveaux locatifs pour répondre à la demande croissante. Possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce.

- **CA 2023** : 472 347 €
- **EBE reconstitué** : 138 679 €
- **Prix murs et fonds** : 2 862 000 € HAI TTC

Une opportunité unique pour investisseurs en quête d'un projet d'envergure dans un cadre naturel, calme et touristique !

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Pratiquement toutes les visites virtuelles des établissements sont disponibles sur demande après prise de contact

Photos non contractuelles

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